しげニャンの土地活用

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よくある質問

よくある質問

相続登記の期限

相続登記はいつまでにしなければいけないですか?
祖父が死亡して3年以上経ちますが、祖父名義の家をまだ変更していません。
相続登記は今からでも間に合いますか?

遺留分とは

最近よく、遺留分という言葉を耳にします。
いまいちよくわからないので教えて下さい。

賃貸経営における青色申告のメリット

賃貸経営に興味があり、現在色々と模索中です。
賃貸経営をするにあたって青色申告のほうがお得と聞きました。
青色申告は本当にお得ですか?

木造と鉄骨のどちらで戸建賃貸・アパートを建てるか

現在、構造の部分を軽量鉄骨か木造かで悩んでおります。
どちらが良いのでしょうか、教えて下さい。

一次相続と二次相続

先日突然父が亡くなりました。今度家族で相続について相談するのですが、どのようなことに気を付ければよいのでしょうか?
母に法定相続分通り50%相続させれば、配偶者控除でその分には相続税が発生しないと聞いているので、そうしようかとおもったのですが、知り合いに相続の際には二次相続まで考えて相続分を決めなければだめだといわれて、気になっています。そもそも二次相続って何なのでしょうか?

アパートなど賃貸住宅の減価償却

現在、駐車場として所有土地を活用しているのですが、最近空きが増えてきたので、賃貸建物の建築を検討しています。
賃貸建物を建てると減価償却というものを利用できると聞いたのですが、どういうもので、どんなメリットがあるのでしょうか。

譲渡所得の計算方法

諸事情で自宅を売却することになり、不動産投資には以前から興味があり、賃貸併用住宅にしようか考えております。
自宅を売却した際に税金がかかるとお聞きしましたがいくらぐらいかかるのでしょうか?

小規模宅地等の特例で相続税を節税

小規模宅地等の特例で相続税がかなり節税できると聞いたので教えて下さい。

親の土地に家を建てる場合の税金

こんにちは、御社のホームページを拝見させていただき、戸建賃貸を検討しております。
親が所有している土地を無償で借りて戸建賃貸をした場合、贈与税はかかりますか?

元利均等返済と元金均等返済の違い

建築費用の返済方法で、元利均等返済と元金均等返済があると聞きましたが、その違いを教えて下さい。

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